РЗОК-КЮСТЕНДИЛ

Касата не спира работа, докато се извършва основен ремонт на сградата

На основание чл.19, ал.2 от Закона за държавната собственост, във връзка  с  §9 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за здравното осигуряване и молба вх. №       35-00-3/02.11.1999 г. на Директора на РЗОК със Заповед № 374 / 17.12.99 г. е предоставен възмездно  на РЗОК гр. Кюстендил  за ползване имот - частна държавна собственост, в сграда, разположена на ул. "Демокрация" № 44, вход "Б" / ниско тяло /, представляващ:

І етаж, състоящ се от 8 стаи, 3 сервизни помещения и коридор с обща полезна площ  225.00 кв м.

ІІ етаж, състоящ се от 18 стаи, малка зала, 3 сервизни помещения и коридор с обща полезна площ 655 кв. м.

Под № РД -14-178/28.12.1999 г. е сключен договор за предоставяне под  наем на НЗОК на този държавен имот. Според договора Наемодателят предоставя  гореописания имот за три години срещу месечен наем  962,40 лв. Размерът на наема се актуализира по право в началото на всяка календарна година, съобразно ръста на инфлация, посочен от Националния статистически институт за преходната година. В договора е упоменато, че наемателят е длъжен да извърши ремонт за своя сметка.

В отговор на молба за безвъзмездно предоставяне на имота с писмо  Вх. № 35-09-29 / 17.02.2000 г.  до Министъра на  регионалното развитие и благоустройство, Областният управител отговаря, че не възразява имотът да бъде предоставен безвъзмездно на НЗОК, но съгласно разпоредбите на чл.22 от ЗЗО и § 3 от ПЗР на ЗЗО / изм.  ДВ бр. 113 / 1999 г. / бюджетът на НЗОК е отделен като самостоятелен от държавния бюджет и считано от 01.07.2000 г. същата престава да бъде юридическо лице на бюджетна издръжка. Следователно държавата би могла да реализира приходи от предоставяне или продажба на имоти частна държавна собственост на регионални звена.

По-късно НЗОК чрез Министъра на здравеопазването  внася предложение в Министерския съвет за безвъзмездно прехвърляне на собствеността върху гореописания имот от държавата на НЗОК.На основание Решение на Министерския съвет на Република България No 155 от 27.03.2001 г., на 8 май същата година е сключен договор за безвъзмездно прехвърляне на собственост върху недвижим имот по реда на чл.54 от ЗДС, между Областен управител на област с административен център Кюстендил и Директора на НЗОК, касаещ част от административна сграда на ул.”Демокрация”- 44. Поради обстоятелството, че в последствие фирмата “Строителство и възстановяване-СВ” ЕАД претендира чрез представяне на документи за собственост за част от имота, която е включена и в капитала на дружеството, след преговори на 05.07.2001 е съставено и подписано споразумение между директорите на заинтересованите страни, с което прецизно се индивидуализира собствеността на всяка от тях.Споразумението е подписано пред нотариус и вписано в службата по вписвания при Районен съд Кюстендил.Предпоставка за този прецедент е включването в материалите по горе цитираното решение на МС на сграден фонд, който до тогава не е ползван от РЗОК. След извършеното разделяне, в новопридобитите площи след съответна процедура по ЗОП е възложено и изпълнено изграждането на Регионално архивохранилище за нуждите на Югозападна България.

Сградата е строена през 1973 г. с монолитна скелетно безгредова конструкция с тухлени стени .Фасадите са облицовани отвън с врачански камък . Предоставените помещения са със самостоятелен вход и самостоятелна стълбищна клетка, свързваща двата етажа.  Сградата не е подържана от дълги години и е в много лошо състояние по отношение на покривни изолации, вътрешни мазилки и облицовки, амортизирани и дефектирали вътрешни и външни дървени дограми. В резултат от дългогодишна  липса на поддръжка покривните обшивки и хидроизолации са нарушени и съществуват много течове в помещенията, в някои от които вследствие на това са унищожени изцяло подовите настилки.Фасадната дограма е дървена, слепена, с много изкривявания и деформации, неотговаряща на нормите за топлоизолация на сградите.

Поради обстоятелството, че ремонтът се изпълнява успоредно с дейността на РЗОК в същата сграда и съкратените срокове за изпълнение, е възприето приоритетно изпълнение на строително монтажни работи без мокри процеси: предстенни облицовки и преградни стени по системата "Кнауф" и окачени тавани по коридорите тип "Армстронг", както и нов покрив, подмяна на цялата дограма, подови настилки,инсталации и т.н.