РЗОК-ВРАЦА

Две години странствания в търсене на свой дом

В изпълнение на § 9 от ПЗР на 330 и в отговор на № 06-00-2/04.03.1999 г., областният управител на Област Враца с  писмо № 151/31.03.1999 г. предлага за нуждите на РЗОК-Враца да бъде предоставена възмездно и срочно срещу наем сграда на ул."Черни дрин" № 2, с  разгънатата  застроена площ 5125 кв.м.  В същата и следваща  заповед- № 123/22.07.99 г.се конкретизира и площоразделянето с останалите съползватели: а именно първият етаж на сградата се предоставя  на  Лекарския съюз и Съюза на стоматолозите, а останалата част – на РЗОК.

Изготвеният констативен протокол за техническото състояние на сградата от представители на РЗОК, Великотърновскиият университет /в качеството му на предишен ползвател/ и Областната управа, показва, че привеждането на имота  в състояние за експлоатация, изисква твърде сериозни ремонтни работи - на покрива,  на вътрешната дъждовна канализация /която е повредена и е нанесла големи щети на доста стаи/, на бравите, фаянса, санитарната арматура. Стените и таваните се нуждаят от пребоядисване, а  подовите настилки и мокета, които са  износени, дограмата и електроинсталацията - от подмяна.

Направеният оглед на сградата,  установи и фактът, че от една страна тя е твърде голяма за нуждите на РЗОК, а от друга - не е възможно, поради единственото стълбище, да се обособи за ползване една част от нея. Дори и при наличие на такава възможност обаче, остават неудобствата с ползването на общите части, в т.ч. и инсталации: отопление, електрозахранване и др.

При тези предпоставки в НЗОК се оформя становище, да се търси друга, по-малка сграда. Във връзка с това са отправени нови писма-искания към Общината и Областната управа - Враца.

С писмо № 92-00-188/02.11.99 г. кметът уведомява, че Община Враца не разполага с друга свободна сграда.

От страна на НЗОК е отправена покана за преговори до Министър Радев и синдика на "Балканбанк" АД  за търсене начин да се предостави недовършената сграда на Банката в центъра на града. Отговорът от Министерството на финансите обаче е отрицателен /писмо № 35-00-0047/12.01.2000 г./.

Проведените допълнителни срещи с Областната и Общинска управа, отново не довеждат до позитивен резултат. Последно на 13.04.2000 г. Областната управа уведомява, че възможностите на областната и общинска администрации за безвъзмездно предоставяне на сграден фонд са изчерпани, поради което се препоръчва закупуване, като единствено възможен подход за решаване на проблема и дори се предлагат две възможности: сградата, в която се помещава ТБ "Биохим" АД  и недовършена сграда собственост на фирма "Вестител" ЕООД.

НЗОК проучва двете възможности, в резултат на което се установи, че първата сграда е собственост на Светия синод и не се продава, а за втората бе получена оферта от собствениците на имота, която не бе оценена като адекватна на местоположението и функционалните качества на предлаганата сграда.

Междувременно, поради липса на алтернативни възможности, РЗОК бе настанена временно под наем в сграда на “Тексим-банк”

Едва на 27.04.2000 г Общинският съвет приема решение за предоставяне  за нуждите на РЗОК на общински имот – Дом на учителя. Направеният оглед на сградата установи, че състоянието, в което се намира /необитаема, разграбена и рушаща се/ и необходимото й преустройство, за да се превърне от кино-салон в двуетажна офис-сграда, изисква твърде сериозни инвестиции, което би се оправдало само ако имотът е собствен на НЗОК. Преговорите с Общината по този въпрос продължиха почти 9 месеца и на 21.12.2000 г. е сключен съответния договор за покупко-продажба.

Поради обстоятелствата изложени по-горе ремонтът във Враца стартира със закъснение. Сградата е въведена в действие едва в края на 2001 г. – Разрешение за ползване  No 1244 / 09.10.2001  на  ДНСК.

Така, въпреки затрудненията,  РЗОК–Враца се конструира, заработи и пое своя дял от дейността на НЗОК навреме и ефективно.